О смене собственника типографии сообщили сразу несколько участников полиграфического рынка Петербурга. Новым собственником является ЗАО «Чайка Плаза», управляющее одноименной сетью бизнес-центров класса А в Москве. В самом ОАО «Иван Федоров» прокомментировать смену собственника никто не смог, руководство предприятия бывает на нем крайне редко. Кстати, согласно финансовым отчетам «Ивана Федорова», теперь генеральным директором является не Леонид Поздеев, который возглавлял ОАО последние годы и которого участники рынка называли реальным владельцем компании, а некто господин Зайков.
Также от комментариев отказались в ЗАО «Чайка Плаза». Однако смена собственника типографии подтверждается также тем, что в начале июля 2006 года на собрании акционеров ОАО «Иван Федоров» был избран совет директоров из 6 человек. Почти все они являются членами наблюдательного совета петербургского ОАО «Институт проектирования на речном транспорте», которое входит в холдинг «Чайка Плаза». Кроме того, одним из вновь избранных членов совета директоров ОАО «Иван Федоров» является Алексей Иванов, генеральный директор ООО «Чайка Плаза Петербург».
ОАО «Иван Федоров» через аффилированные с ним структуры владеет тремя зданиями - на Звенигородской ул. (здесь находится сама типография), на ул. Мира (здесь находилась фабрика офсетной печати) и на Боровой ул. (здесь находилось предприятие малообъемной книги). Общая площадь этих зданий неизвестна, площадь здания на ул. Мира составляет около 10 тысяч кв. м.
Примечательно, что ЗАО «Чайка Плаза» пока усиливает свое присутствие на рынке коммерческой недвижимости Петербурга за счет промышленных предприятий. В 2005 года ООО «Чайка Плаза Петербург» приобрело более 90% акций ОАО «Ильич Плюс», которому принадлежат 22 объекта недвижимости, занимающие площадь 1,1 га. Планируется, что на этой территории будет создан технопарк.
Быший генеральный директор ОАО «Иван Федоров» Леонид Поздеев, по мнению участников рынка, мог заработать более $10 млн от сделки по продаже компании, владеющей землей и несколькими корпусами в центральной части города.
Девелоперы полагают, что перепрофилирование типографских зданий под коммерческую недвижимость потребует значительных затрат из-за высокой концентрации там свинца. Хотя само по себе место для размещения бизнес-центра удачно.
Страница от 21.05.2024 19:17
