Льготная ставка устанавливается в каждом случае индивидуально. Отношения областных властей и инвесторов в этой сфере будет регулировать закон "Об объектах культурного наследия Ленинградской области". Проект данного закона на прошлой неделе был принят в первом чтении Законодательным собранием Ленобласти.
По данным начальника департамента государственного контроля за сохранением и использованием объектов культурного наследия Комитета по культуре Ленобласти Сергея Васильева, памятник культуры может передаваться в аренду гражданину или организации. Решение о передаче объекта в аренду или собственность принимает специальная комиссия при КУГИ области по согласованию с Комитетом по культуре. Продавать можно памятники регионального, муниципального значения (таких в области пока нет), однако из-за пробелов в федеральном законодательстве покупка памятников только начинается. Арендатор в соответствии с условиями договора должен обеспечивать охрану памятника, заниматься его восстановлением по согласованию с правительством области.
Арендаторы придут
Сергей Васильев отметил, что приход в Ленобласть инвесторов только начался, но, судя по другим регионам, например Москве и Московской области, где большинство памятников уже взято в аренду или выкуплено, эта тенденция дойдет и до Северо-Западного региона.
"Мне кажется, интерес частных компаний к восстановлению памятников культуры будет расти, но в первую очередь инвесторы обратятся к объектам, которые расположены рядом с городом. При этом очень важно, как происходит взаимодействие с местными властями. Например, правительство Ленобласти уже объявляло о том, что будет содействовать приходу бизнеса в эту сферу", - говорит Михаил Бондаренко, генеральный директор ОАО "Ропша Инвест".
Директор музея-крепости "Корела" Мария Лихая отрицательно относится к передаче в аренду или собственность памятников культуры и считает, что их должно финансировать только государство. "Инвестору интересно только получение денег из объекта", - говорит она.
Сейчас в Ленобласти находится более 3 тыс. памятников культуры. Из них 182 - объекты федерального значения, остальные - регионального, некоторые памятники еще не получили статуса. Уже восстанавливаются усадьба Лисино в Тосненском районе (инвестор - ОАО "Связьинвест" и ЗАО "БСК"), усадьба в поселке Елизаветино Гатчинского района (инвестор - ООО "Петробилд"), усадьба Утешение в Кингисеппском районе (средства вкладывает компания "Веста").
Памятники культуры Ленобласти, в том числе усадьба Елисеевых в Белогорке (Гатчинский район), ждут частных инвесторов.
На заметку
Некоему ООО "Усадьба Марьино" удалось купить усадьбу в Марьино, являющуюся памятником федерального значения (Тосненский район).
Ранее усадьба принадлежала заводу "Сокол", пока последний находился в процедуре банкротства. Приобретать в собственность федеральный объект культуры нельзя, однако суд признал сделку действительной. ООО "Усадьба Марьино" уже продало объект ООО "Деловой альянс".
Страница от 22.05.2024 06:11
