В 2005 году на конкурсы выставлено только 25% фонда, а оставшуюся часть напрямую передали жилкомсервисам.
Норма, обязывающая разыгрывать право на управление многоквартирными домами на открытых конкурсах, содержится в федеральном законодательстве. Соответствующее положение должно вступить в силу 1 января будущего года, но правительство Петербурга, как и в случае с торгами землей под жилищное строительство, решило сыграть на опережение. Однако преодолеть государственную монополию на управление жильем удалось лишь отчасти: в прошлом году на конкурсы выставлено только 25% фонда, а оставшуюся часть напрямую передали жилкомсервисам (46 компаний в форме ОАО, на 100% принадлежащие Смольному). Более того, им же по большей части удавалось одерживать верх на конкурсах Жилищного комитета Петербурга, обходя представителей частных компаний.
"Речь идет об откровенном лоббировании чиновниками дочерних структур городского правительства", – говорит на условиях анонимности генеральный директор одной из известных на рынке частных управляющих компаний.
Сизифов труд
Сложившаяся ситуация сделала проведение конкурсов фактически бессмысленным, что подтвердила на прошлом заседании правительства Северной столицы губернатор города Валентина Матвиенко. "Мы вынуждены приостановить конкурсы на обслуживание жилья, так как у нас просто нет управляющих компаний. В городе даже кровли некому ремонтировать", – заявила тогда глава города.
"Для того чтобы первыми в стране начать такой эксперимент, губернатору нужна была смелость. А чтобы теперь признать его неудачным, нужно было быть смелой вдвойне", – считает генеральный директор УК "Стакс" Евгений Пургин.
Теперь Жилищному комитету Петербурга придется придумать новые правила игры, которые сделают сферу ЖКХ привлекательной для частного бизнеса. Вчера начальник управления по работе с объединениями собственников жилья Жилищного комитета СПб Олег Вихтюк, в компетенции которого и находится проведение конкурсов, заявил, что ничего не знает о заявлении губернатора, поскольку находится в отпуске. Не исключено, что новые правила игры действующих участников рынка не устроят. Не так давно председатель Жилищного комитета Юнис Лукманов заявил, что компенсировать нехватку частного капитала в сфере ЖКХ можно за счет продажи жилкомсервисов.
Обновление страницы 21.05.2024 18:30
