На следующей неделе Смольный проведет конкурс по продаже 30 участков под АЗС. Операторы рынка уверены, что конкурс разработан специально для строительства сети бензоколонок "Газпром нефти".
Конкурс состоится 7 июля 2006 года. Стартовая цена за все 30 участков – $12 млн. Участвовать сможет лишь компания, которая примет на себя обязательство за 2006 год перечислить в бюджет города не менее 4 млрд рублей налоговых платежей, в том числе не менее 100 млн рублей – от деятельности АЗС.
Необычное условие
Как заявлял ранее глава ОАО "Газпром нефть" Александр Рязанов, его компания взамен перерегистрации в Петербурге хотела бы получить преференции от городских властей.
В частности, он надеялся на содействие в строительстве 30–50 АЗС. "Выставляемые на конкурс участки по своему расположению идеально подходят для построения новой сети, – отмечает Олег Ашихмин, президент "Нефтяного клуба Петербурга". – Однако смущает необычное условие – залог в размере 100% первоначальной стоимости ($12 млн). Обычно его размер составляет 10% начальной цены".
Кроме того, чтобы гарантировать обеспечение выплаты в казну города налогов в размере 4 млрд рублей, претенденты обязаны положить на депонент в ЗАО "Номос-банк" 1,2 млрд рублей, которые в случае неисполнения налоговых обязательств будут переданы городу.
По мнению Олега Ашихмина, все это свидетельствует, что конкурс разрабатывался специально для "Газпром нефти" – действующим операторам выделить из оборота $12 млн, не будучи при этом уверенным в покупке участков, проблематично, а выплатить 4 млрд рублей налогов и вовсе под силу лишь нескольким компаниям.
Леонид Чурилов, первый заместитель генерального директора ПТК: "Мы уже ознакомились с конкурсной документацией и можем сказать, что большинство предлагаемых участков – проблемные. Хорошие участки, продающиеся небольшими пакетами или по одному, сейчас на рынке стоят от $1 млн, однако средняя цена этих 30 участков в $400 тыс. – адекватная, учитывая обременения некоторых из них".
Страница от 21.05.2024 16:41
