Публичные слушания временного регламента застройки территории квартала N536 (строительный квартал N27), ограниченного проспектом Мориса Тореза, улицей Курчатова, улицей Шателена и Политехнической улицей, стали похожи на митинг.
На этом месте компания "Меркатор", дочерняя структура "Ренейссанс Констракшн", планирует открыть бизнес-центр, где расположатся офисы структурных подразделений головной компании. Часть здания будет сдана в аренду. Общая площадь восьмиэтажного комплекса составит 13 тыс. м2.
Здание было приобретено в 2005 году у РАО "ЕЭС России". Первоначально там планировалось построить блок четырех ЛТК ОАО "НИИПТ", затем проект изменился – предполагалось, что в нем разместится тренажерный центр. Однако этот проект до конца довести не удалось. Сейчас строительство ведется на земельном участке площадью 4,4 тыс. м2.
"Помимо реконструкции здания проект предусматривает строительство трансформаторной подстанции, благоустройство территории и прокладку инженерных сетей", – рассказал "ДП" главный инженер проекта "Ренейссанс Констракшн" Игорь Андреев. По оценкам специалистов, бизнес-центр обойдется "Меркатору" не менее чем в $10 млн.
Планы инвесторов вызвали отрицательную реакцию местных жителей. "Вы просто отнимаете у нас собственность", – такие высказывания звучали на публичном обсуждении проекта. Местные жители аргументировали свою позицию тем, что в результате открытия бизнес-центра плотность застройки в этом районе вырастет в два раза.
"Сейчас в городе наметилась тенденция выхода бизнес-центров на окраины города. В северной части существуют проекты, но их мало, рынок еще не насыщен офисными площадями. Через 1–1,5 года комплекс заполнится. Пока существует дефицит качественных офисных помещений, любой бизнес-центр с хорошим местоположением будет удачным. Площадь Мужества – это один из основных транспортных центров, местоположение выбрано для проекта удачно", – так оценил проект в интервью "ДП" директор департамента офисной недвижимости компании "Бекар. Консалтинг" Алексей Чижов.
Обновление страницы 21.05.2024 12:41
