Завершено строительство торгового комплекса «Променад» у станции метро «Комендантский проспект». Проект обошелся инвестору в $24 млн.
Участок площадью более семи тысяч кв.м выделен городским правительством в 2003 году. Сейчас в комплексе идут отделочные работы, подписываются договоры с арендаторами. Официальное открытие запланировано на апрель.
Арендопригодная площадь трехуровневого здания (два этажа плюс цоколь) - 13 тысяч кв.м. Изначально концепцию комплекса разработали специалисты «АйБи ГРУПП», они же привлекали первых операторов. Впоследствии концепция переработана новым консультантом проекта - компанией Colliers International.
Первый этаж - это пешеходная, прогулочная зона, где разместятся небольшие магазины. Под центр семейного отдыха и предприятия общепита отведено три тысячи кв.м, остальное - торговля. С обеих сторон комплекса предусмотрены парковки на 450 автомобилей.
До подписания договоров имена арендаторов не называются, но в Colliers International обещают, что здесь заработает много новых интересных операторов, которые ранее не представлялись в городе.
«Променад» вытянут вдоль Комендантского проспекта, разделяя полосы встречного движения. Вдоль комплекса обустроят пешеходную зону. ТК связывает станцию метро с большой торговой зоной, где расположены гипермаркеты METRO, «Максидом» и другие.
Заказчиком и генпроектировщиком выступила компания ООО «Лэнд», генподрядчиком ООО «Стройкомплекс».
Инвестор проекта - ООО «СИМЛ», в состав акционеров которого входят Михаил и Сергей Боярские. Эта же компания выступала инвестором создания ТК «Южный полюс», открывшегося на углу проспекта Славы и Пражской улицы. Окупить вложения в «Променад» планируется через 5-6 лет.
Обновление страницы 04.04.2025 03:07
