В Государственный кадастр объектов недвижимости внесены 25% всех земельных участков и зданий в Российской Федерации, сообщил во вторник в Москве на Международном форуме "Развитие рынка земли и недвижимости в России" руководитель федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) Сергей Подобед.
По его словам, единый кадастр объектов недвижимости в России формируется долго и медленно, так как "в рамках кадастра пытались решить множество проблем, кадастру не свойственных".
"В том числе это касается вопросов муниципального управления землей и недвижимостью, налогообложения", - подчеркнул С.Подобед.
Он рассказал, что в рамках рабочей группы, созданной для обсуждения поправок ко второму чтению закона о госкадастре объектов недвижимости, представители правительства и депутаты договорились, что целью кадастрового учета земель и других объектов недвижимости будет только "обеспечение гражданского учета оборота объектов недвижимости".
"Это значит, что уменьшится количество параметров, которые должны будут вноситься в кадастр. Фактически кадастр должен только индивидуализировать объект недвижимости, чтобы его не перепутали с другим объектом ", - уточнил руководитель Роснедвижимости.
"Из этой формулировки очень многое меняется в содержании кадастра", - подчеркнул он, отметив, что закон о государственном кадастре должен быть переименован в закон "О государственном кадастровом учете", поскольку сам кадастр представляет собой лишь "перечень всех объектов недвижимости на территории России".
Кроме того, С.Подобед сообщил, что за пределы закона о государственном кадастре объектов недвижимости будет выведена глава об оценке объектов недвижимости.
"Никто не смог доказать мне положение, что оценка земли чем-то отличается от оценки объектов бизнеса или объектов культуры", - сказал он.
По словам руководителя федерального агентства, положения об оценке недвижимости будут включены в отдельный закон об оценочной деятельности, который готовится Министерством экономического развития и торговли.
Страница сгенерирована 02.04.2025 23:09
