«Пришел конец рухляди и рассаднику бомжей в центре города», - говорят менеджеры компании «Престиж», которая собирается возводить на Загородном проспекте, 3/17, бизнес-центр. На этом месте сегодня стоит известный краеведам дом Рогова - трехэтажное жилое здание, построенное еще в 1833 году, являющееся также объектом культурного наследия, сообщают «Санкт-Петербургские Ведомости».
Общественность обратила внимание на дом Рогова в начале 1990-х годов, когда после аварии при проходке пешеходного тоннеля между станциями метро «Достоевская» и «Владимирская» и последовавших подвижек грунта по несущим стенам постройки пошли трещины. ООО «Престиж» совместно с Архитектурно-строительным университетом (СПбГАСУ) обследовало техническое состояние фундаментов и надземных строительных конструкций здания. Обследование выявило, что оно находится в аварийном состоянии, ряд строительных конструкций грозит обрушением. Расселенный дом огородили забором, и с тех пор закрыт сквозной проезд по Щербакову переулку.
Сейчас частично обрушившийся дом Рогова находится в ожидании своей судьбы. На участке площадью свыше 1,1 тысяч кв. метров ООО «Престиж» (дочерняя фирма ЗАО «Девелоперская компания «Порт») планирует строительство здания, в котором разместятся бизнес-центр класса А и подземный паркинг на 65 автомобилей. Планируется привлечь $20 млн инвестиций. Окончание строительства намечено на четвертый квартал 2008 года.
Проектированием нового здания займется ЗАО «Рамболь». По информации представителей компании-инвестора, трехэтажный флигель и фасад по Загородному проспекту намерены воссоздать. Также планируется воссоздать непрерывный трехэтажный фронт по Щербакову переулку. При этом существующая тектоника фасадов сохранится.
Обещают, что новое семиэтажное здание, которое возведут в глубине участка, по стилистике и цветофактурному решению, будет соответствовать окружающей застройке. Уже проведена историко-градостроительная экспертиза квартала и историко-культурная экспертиза участка. На ее основании разработаны архитектурные и объемно-пространственные решения будущей постройки, в 2005 - 2006 годах согласованные с главным архитектором города и КГИОП.
Страница сгенерирована 02.04.2025 23:16
