"Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" намерена реконструировать построенный в XVIII веке дом 1 по Невскому проспекту под пятизвездный отель. Арендаторы бывшего здания "Главленинградстроя" уже начали паковать вещи.
О планах реконструкции здания сообщили сразу несколько источников. "Здесь в будущем расположится отель высокого класса, проект реализует "Возрождение Санкт-Петербурга".
"Пока компания только приступает к нему", – подтверждает генеральный директор "Группы ЛСР" (в нее входит "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга") Игорь Левит. В самом "Возрождении" не смогли рассказать о деталях реконструкции: объеме инвестиций, планировке, номерной емкости отеля, сообщив лишь, что в следующий понедельник компания только назначит руководителя проекта.
Сейчас здание на Невском, 1, фасады которого смотрят на Адмиралтейство и Дворцовую площадь, занято арендаторами. Его общая площадь составляет около 7 тыс. м2. Эксплуатирует строение подконтрольная менеджменту "Группы ЛСР" "Строительная корпорация Санкт-Петербурга" (бывший "Главленинградстрой"). "Здание находится в долевой частной собственности", – заявил исполнительный директор "Строительной корпорации Санкт-Петербурга" Андрей Бахтыгареев.
Примечательно, что в XIX веке в здании располагалась гостиница "Лондон". Сейчас в нем арендуют помещения около 20 компаний. Наиболее крупные по занимаемым площадям – Ленинградская областная торгово-промышленная палата (800 м2) и петербургский офис "Национального банка "ТРАСТ". Почти все арендаторы уже знают о планах владельца и подыскивают офисы в другом месте.
"До конца 2007 года палата должна переехать либо в бизнес-центр, либо в отдельно стоящее здание", – говорит директор департамента информации и рекламы Ленинградской областной торгово-промышленной палаты Наталья Николаева.
Не все "постояльцы" относятся к переезду спокойно. "Если нас действительно будут выселять, то это трагедия. Пока нам сказали, что до конца года нас не тронут. Мы здесь сидим уже 5 лет, и для наших клиентов важно местоположение. Летом они, например, пьют чай-кофе на нашем балконе, выходящем на Дворцовую площадь. На них это производит впечатление. Однако разговоры о реконструкции мы слышим не первый год", – рассказывает коммерческий директор рекламно-консалтинговой компании "Солви" Илья Виницкий.
Другие арендаторы настроены более оптимистично. "Сегодня арендодатель объявил нам, что здание закроют на реконструкцию. Место для отеля здесь уникальное. Правда, дом не в лучшем состоянии, парадный лифт работает не всегда, стены облуплены. Зато за внешними фасадами следят", – говорит заместитель генерального директора архитектурно-строительной компании "Харизма" Станислав Петандер. По его мнению, главной проблемой девелопера при реализации проекта станет отсутствие места для парковки.
Обновление страницы 21.05.2024 22:19
