Группа ЛСР начинает проект по строительству жилья и офисов на месте психоневрологического интерната на улице Смольного. По мнению участников рынка, объем инвестиций в проект может превысить $400 млн.
Группа ЛСР приступает к реконструкции психоневрологического интерната 9 в Красном Селе, куда будут переведены пациенты из больницы с улицы Смольного. Как сообщила директор по маркетингу и продажам "Строительной корпорации "Возрождение Санкт-Петербурга" (входит в Группу ЛСР) Ольга Клушина планируется, что в здание на Красногородской улице в III квартале 2008 года переедет часть пациентов старейшего в городе психоневрологического интерната (ПНИ) 1 на улице Смольного, которая будет реконструирована в рамках проекта "Смольный квартал".
Площадь участка, на котором будет вестись строительство, составляет около 9 га. Согласно инвестиционным условиям "Возрождение Санкт-Петербурга" выселит пациентов ПНИ 1 в новые корпуса в Зеленогорске и Красном Селе. Как сообщил директор ПНИ 1 Александр Гильченко, в Зеленогорске на улице Мира на участке в 7 га к середине следующего года будет построено здание площадью около 45 тыс. м2.
В него переедут 1 тыс. пациентов ПНИ, остальные 400 человек будут поселены в новом корпусе ПНИ 9 в Красном Селе. Вся программа переезда ПНИ 1 оценивается более чем в 1 млрд рублей. Долю инвестора в этих затратах Александр Гильченко назвать затруднился. "В настоящее время строители особо не беспокоят нас, ПНИ со своим парком отгорожен от стройплощадки. К переезду мы начнем готовиться, когда скажут, что новые корпуса уже на стадии сдачи в эксплуатацию", - заявил он.
По планам "Возрождение санкт-Петербурга", "Смольный квартал" появится на улице Смольного в 2012 году. На территории расположатся 9 6-7-8-этажных зданий. В каждом здании планируется 2-3-уровневый подземный паркинг. Объем инвестиций в проект "Смольный квартал" в компании не раскрывают. По мнению участников рынка, он может превысить $400 млн.
Директор департамента инвестиционного консалтинга Colliers International Николай Казанский считает: "Если проект будет реализован, в Петербурге может измениться центр деловой активности - из зоны "Золотого треугольника" он переместится к Смольному. Преимущество "Смольного квартала" - расположение рядом с городской администрацией и удобное транспортное сообщение. Проектируемый Орловский тоннель даст выход на КАД".
Обновление страницы 22.05.2024 02:34
