Из фондов, управляемых петербургскими компаниями, в топ-десятку попал ЗПИФН "Нево-Инвест" (УК "Музей") с показателем 172,65% за год. Его превзошел фонд недвижимости "Наш город" (УК "Старый город") с 299,09% прироста стоимости пая за год. Высокие показатели доходности у фондов недвижимости, как отмечают сами управляющие, могут быть связаны не только с рыночным удорожанием объекта, в который инвестированы средства фонда, или его улучшением, но и с тем, что учет по балансовой стоимости объекта заменяется учетом по его оценочной стоимости. Фонд Арсагера - Жилищное строительство (УК "Арсагера") показал 83,5% прироста в год, "Жилая недвижимость" (УК ПСБ) +44,37%, "Первый петербургский фонд прямых инвестиций в недвижимость" (УК "Свиньин и Партнеры") в плюсе на 27,72%, ЗПИФН "АВК - Петербургская недвижимость" (УК "АВК Дворцовая площадь") прибавил 25,48%. Среднее значение прироста стоимости пая в 59-ти фондах недвижимости составило за 2006 год 33,71%. Ипотечные ЗПИФН (в количестве трех) показали в среднем 2,66%.
Обновление страницы 22.05.2024 00:33
|
