По данным ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» в 2006 году приватизирован 501 земельный участок и еще 30-40 участков находятся в процессе оформления документов. Их суммарная площадь - 29,4 га, средняя стоимость одного кв. м составила 155 рублей.
«В первую очередь предприятия руководствуются стоимостью выкупа земли, поэтому результаты кадастровой оценки оказывают решающее значение на принятие решения о приватизации, - говорит председатель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Петербурга Юлия Киселева. - Я не думаю, что возможность сэкономить на налогах является главным фактором для арендаторов земельных участков, планирующих их выкуп».
Для промышленных предприятий, владеющих крупными земельными участками, сумма, которую можно сэкономить на налогах, будет значительной, но таких предприятий в Петербурге не так много. Основная масса компаний, выкупающих участки небольших размеров, не сможет рассчитывать на большой налоговый вычет, полагает г-жа Киселева.
Председатель КУГИ Ленобласти Александр Дрозденко также относится к изменениям в Налоговом кодексе скептически. «В принципе они могут стимулировать те предприятия, которые работают, имеют прибыль и соответственно планируют расширение», - отмечает он. В то же время г-н Дрозденко считает, что большим стимулом для предприятий является приближение окончания сроков на право постоянного бессрочного пользования землей (они истекают 1 января 2008 года).
В Ленобласти за девять месяцев 2006 года продали 2,418 тысячи земельных участков общей площадью 759 га на сумму 348 млн рублей. При этом средняя цена составила 110 тысяч рублей за один га, что в четыре раза выше, чем в 2005 году.
Обновление страницы 22.05.2024 03:33
