В конце прошлого года правительство Ленобласти утвердило результаты государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для пастбищ, сенокоса, дорог, хозяйственных построек и так далее. Без этих данных невозможно было начислять земельный налог для сельхозпредприятий в полном объеме. Теперь, когда все земли в области оценены, предполагается, что поступления в бюджеты органов местного самоуправления вырастут в 2007г. на 50 - 60 млн. руб.
Однако, на этом работы по составлению кадастра земель не закончились. В наступившем году перед комитетом по управлению государственным имуществом стоит две задачи.
Первая - это переоценка земель. Дело в том, что в основе кадастра лежит рыночная стоимость земли, которая постоянно меняется, и данные устаревают. Как результат, в 2006г. земельный налог по Ленобласти по землям поселений, которые составляют 70% налогооборота, оказался на 40% ниже, чем в тот, который собирали по старым ставкам.
Также, планируется, что в области будет продолжена практика дооценки земель различных категорий. Это связано с тем, что в ходе проведения подготовительных работ к исчислению земельного налога на основе кадастровой стоимости земельных участков было установлено, что количество самих участков, подлежащих налогообложению - увеличилось. Дело в том, что сбор данных проводился в 2001 - 2003гг. За это время произошли изменения, связанные с утверждением новых границ ряда городов и расширением их территорий. Также изменились границы многих садоводств. Часть из них объединилась, а некоторые наоборот, либо перестали существовать, либо поделились на более мелкие.
По словам вице-губернатора Ленобласти, председателя комитета по управлению государственным имуществом Александра Дрозденко, процессы переоценки и дооценки будут бесконечными, поскольку жизнь не стоит на месте. Каждый год в области будут появляться новые участки, требующие установки кадастровой стоимости. Это связано с тем, что могут меняться юридические параметры участка, связанные с переводом земель из одной категории в другую, с расширением черты населенного пункта, его границы, размеры и так далее. Также меняться будет и рыночная стоимость земли. Поэтому каждый год на заседания правительства Ленобласти будут выноситься дополнения к результатам государственной кадастровой оценки земель по новым участкам, а также данные актуализации по разным категориям земель, сообщили в пресс-центре правительства Ленобласти.
Страница сгенерирована 21.05.2024 13:44
