Проект строительства многофункционального комплекса на территориях бывшей Императорской Карточной фабрики прошел первые общественные слушания.
Зона застройки находится на берегу Невы, недалеко от ст. метро «Пролетарская» по адресу: пр. Обу-ховской обороны, д. 110. В настоящее время здесь расположено 27 зданий складского, производственного и офисного назначения, общей площадью 36,3 тыс. кв.м. - корпуса давно недействующего Комбината цветной печати. От проспекта они отделены небольшим парком. С реализации этого проекта ИСК «Петрополь» начи-нает свою деятельность по редевелопменту и перепрофилированию неэффективно используемых объектов промышленного назначения в Невском районе, что, безусловно, существенно улучшит среду обитания на данной территории.
«ПЕТРОПОЛЬ» предполагает построить многофункциональный разноэтажный комплекс (1-25 этажей) общей площадью порядка 130 тыс. кв. м., состоящий из жилых домов, паркинга и различных объектов социально-бытового назначения (магазинов, салонов красоты, кафе и пр.). Большинство объектов недвижи-мости на участке – много раз перестраивавшиеся, ветхие фабричные постройки. Их разберут при подготовке к строительным работам. Срок реализации проекта - 7 лет. Строительство будет производиться в 4 очереди: с 2008 по 2012 г. Начало продаж запланировано на I квартал 2008 года. Инвестиции составят более $100 млн. Их источники – собственные и привлеченные средства, в том числе банковские кредиты.
Темой общественных обсуждений, которые проходили в конференц-зале администрации Невского района, стал Временный регламент застройки территории нового квартала. На мероприятии присутствовали предста-вители администрации, в том числе архитектор Невского района Щелканов В.А., руководство инвестиционно – строительной компаний «Петрополь» и местные жители. С докладом о проекте выступил руководитель проекта «КЦП» (ИСК «Петрополь») Александр Ершов.
В своем докладе руководитель проекта «КЦП» (ИСК «Петрополь») Александр Ершов подробно рассказал о новом территориальном зонировании земельного участка, остановился на вопросах функционального ис-пользования отдельных зон, а также представил на суд общественности предельные параметры будущего строительства.
Проект вызвал живой интерес у представителей общественности. Особенно их волновала судьба сквера, парка Печатников и других зеленых насаждений, находящихся на территории планируемого строительства. Подробные и обстоятельные ответы представителей ИСК «Петрополь» не оставили места для беспокойства. Все рекреационные зоны, существующие на территории нового квартала, сохранят свою функцию, при этом компания планирует благоустройство прилегающих к «Комбинату цветной печати» территорий, в том числе организацию дополнительной зоны отдыха вдоль набережной р. Невы.
Другой вопрос, интересовавший жителей – дальнейшая судьба главного производственного здания импера-торской карточной фабрики, являющегося памятником архитектуры и находящегося под охраной КГИОП. По словам заказчика проекта, ИСК «Петрополь», компания провела специальную экспертизу технического со-стояния этого объекта культурного наследия и приняла решение о его реставрации, с сохранением аутентич-ного исторического облика и перепрофилировании под коммерческие, а возможно, и образовательные цели.
По итогам встречи, местные жители поддержали проект и одобрили документ, закрепляющий в пра-вовом порядке территориальное зонирование и виды разрешенного использования земельных участков в реконструируемом квартале.
ООО «ПЕТРОПОЛЬ» входит в группу компаний «ГАЗСТРОЙИНВЕСТ», которая создана в феврале 2005г. Ее основатели - команда профессионалов, успешно реализовавших несколько десятков проектов в сфере не-движимости.
В числе учредителей компании - группа частных инвесторов, уроженцев Санкт-Петербурга, которые в на-стоящее время проживают и работают в Москве. Несмотря на это, они не потеряли связь с родным городом и заинтересованы в его процветании. Генеральный директор компании - Марк Лернер.
Основные направления деятельности «ГАЗСТРОЙИНВЕСТА»: девелопмент, продажа объектов недвижимости, управление строительством.
Страница от 22.05.2024 05:34
