Рабочая группа Общественной палаты РФ по изучению ситуации с обманутыми дольщиками направила в Госдуму проект федерального закона «О реструктуризации строительных организаций», который поможет решить проблемы обманутых соинвесторов. Об этом в понедельник сообщил глава рабочей группы Анатолий Кучерена.
«Подготовленный рабочей группой Общественной палаты России проект закона передан в Минрегионразвития РФ и ряду депутатов Госдумы для внесения в нижнюю палату парламента», - сказал он.
Как сообщалось ранее, А.Кучерена рассказывал, что законопроект предполагает создание специального агентства, которое привлекает финансового государственного агента. «С его помощью должно произойти финансовое оздоровление и повышение платежеспособности тех строительных организаций, которые не в состоянии выполнить договорные обязательства…Речь идет не о бюджетных деньгах, а о кредитных организациях и учреждениях, о крупном банке», - сказал он.
Если видно, что с помощью кредитных денег невозможно провести финансовое оздоровление, то предлагается другая процедура: «в добровольном порядке строительная организация переходит на площадку агентства, которое вместе с финансовым государственным агентом принимает решение, как выходить из этой ситуации», отметил А.Кучерена.
По его мнению, в сложившейся ситуации, «которая практически зашла в тупик», принятие федерального закона, который позволил бы с помощью заинтересованных кредитных организаций компенсировать вклады дольщиков или же в отдельных случаях завершить незаконченное строительство жилья - единственный выход».
«Сегодня существует 24 возможных способа, 24 закона, которые позволяют втянуть гражданина в строительные пирамиды... Нечистоплотные дельцы в строительном бизнесе используют любые схемы договорных отношений, понимая, что этот договор выполнить невозможно», - отметил А.Кучерена, подчеркнув, что с помощью предлагаемых инструментов контроля, по мнению члена Общественной палаты, злоупотреблений удастся избежать.
А.Кучерена сообщил, что в проекте закона «О реструктуризации строительных организаций» предусмотрены механизмы контроля за участниками строительного процесса на всех его этапах. Для этого, по словам А.Кучерены, планируется создать единую базу данных, которая охватывала бы все уровни власти от местного самоуправления до федеральных министерств.
«В эту базу данных должны попадать сведения о дольщике и строительной организации сразу после того, как гражданин переступил ее порог», - пояснил А.Кучерена. В частности, в базу будут вноситься паспортные данные вкладчика, график платежей, другие сведения о физическом лице вплоть до брачного контракта. Наряду с этим в базе будет содержаться информация о юридических лицах - владельцах объектов инвестирования, о недостроенных жилых объектах, наличии в них квартир, а также об изменении состояния строящихся зданий.
По его словам, процесс оздоровления предприятий строительной отрасли будет абсолютно прозрачным, будет сформирован специальный наблюдательный совет, а обманутые дольщики будут получать всю необходимую информацию о его деятельности.
Обновление страницы 22.05.2024 05:45
