До конца ноября один из крупнейших игроков на рынке экспресс-кредитования – «Хоум Кредит энд Финанс банк» – запустит собственную программу ипотечного кредитования. При этом конкурировать с участниками ипотечного рынка ХКФ-банк намерен в практически неосвоенном сегменте рисковой ипотеки, выдавая кредиты «отказникам» – тем, кто не смог получить кредиты в других банках.
Главной задачей ипотечной программы «Хоум Кредит энд Финанс банк» является снижение за счет диверсификации бизнеса чрезмерно высоких рисков на рынке экспресс-кредитования: по итогам первого полугодия 2006 года, по данным «Рус-рейтинга», доля просроченной задолженности ХКФ на российском рынке экспресс-кредитования была наибольшей и составила 28% от кредитного портфеля. Новый председатель совета директоров банка Иржи Шмейц, назначенный для решения этих проблем, принял решение о выходе на практически не освоенный в России рынок массовой ипотеки. В ХКФ-банке заявили, что ипотечное кредитование в банке будет развивать бывший первый зампред правления Городского ипотечного банка Владимир Гасяк.
Целевая аудитория ипотечной программы ХКФ-банка – заемщики, которым отказали или могли бы отказать в ипотечных кредитах другие банки. Таким образом, банк, изначально специализирующийся на рисковом кредитовании, намерен распространить эту практику и на ипотеку. В самом ХКФ отказались раскрывать подробности программы. Однако, как сообщил газете источник, близкий к банку, «приоритет при выдаче кредитов будет отдан уже существующей клиентской базе – добросовестным клиентам предложения будут рассылаться по почте». При этом в «Хоум Кредите» рассчитывают, что, если из 10 млн. их заемщиков по потребкредитам тысячная доля воспользуется этим предложением, что позволит банку выйти в лидеры на ипотечном рынке.
Участники рынка называют продукт ХКФ-банка беспрецедентным. По их мнению, банк имеет опыт работы с заемщиками и широкую клиентскую базу, что позволит ему достаточно быстро войти как минимум в пятерку крупнейших ипотечных кредиторов в России.
По словам опрошенных газетой экспертов, средний процент отказов на рынке ипотеки составляет около 30%. На эту аудиторию и рассчитывает ХКФ-банк. Однако банкиры не исключают возможности, что эффект от расширения клиентской базы за счет «отказников» будет нивелирован возросшими рисками. Впрочем, ряд экспертов отмечает, что в условиях растущей конкуренции предложение рисковых ипотечных продуктов оправдано.
«Хоум Кредит энд Финанс банк» работает на российском рынке потребкредитования с 2002 года. По данным журнала «Коммерсантъ-Деньги», банк занимает 3-е место на рынке экспресс-кредитования (объем выданных кредитов – 18 млрд. руб.). ХКФ-банк является членом Home Credit Group и полностью контролируется международной группой компаний PPF.
Обновление страницы 21.05.2024 20:41
