Ипотечный банк Delta Credit предлагает изменить закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части, касающейся оснований для приостановления госрегистрации, заявил на пресс-конференции в четверг председатель правления банка Игорь Кузин.
По его словам, эта инициатива связана с тем, что банк с сегодняшнего дня начал внедрение новой для ипотечного рынка услуги - выдачи денег своим клиентам сразу после подписания договора купли-продажи квартиры, а не после регистрации сделки.
"Наши предложения связаны с высоким ростом цен на рынке недвижимости, который зачастую срывал заключение договоров купли-продажи квартир с помощью ипотечных механизмов. Теперь люди, берущие кредит на покупку квартиры застрахованы от того, что продавец повысит цену на жилье в период подготовки сделки. Кроме того, им не придется платить за аренду ячейки в депозитарии", - отметил глава Delta Credit.
Он также уточнил, что риски, связанные с выдачей ипотечного кредита в день подписания договора купли-продажи квартиры, банк "в первое время готов взять на себя".
"Для этого продавец жилья при использовании новой схемы при получении денег должен будет подписать заявление о своей готовности не препятствовать госрегистрации кредита", - пояснил И.Кузин.
Вместе с тем, он подчеркнул, что "параллельно Delta Credit хотел бы инициировать поправки в законодательство о госрегистрации сделок с недвижимым имуществом".
"Без согласия банка, выдающего ипотечный кредит, регистрация прав собственности на квартиру не должна приостанавливаться", - сказал предправления кредитной организации, отметив, что до "изменения федерального закона новая бизнес-схема будет действовать только для клиентов агентств недвижимости - партнеров Delta Credit".
Про его словам, поправки в закон "уже подготовлены банком".
"Это нововведение особенно актуально для регионов, поскольку они только подходят к пику роста цен на жилье. Через один-полтора года более половины ипотечных кредитов будет приходиться на субъекты России", - уверен И.Кузин.
Согласно информации банка, на сегодняшний день Delta Credit выдал около 8 тыс. ипотечных кредитов на сумму порядка $380 млн.
Банк принадлежит французской группе Societe Generale.
Страница сгенерирована 21.05.2024 17:25
