Земельный участок расположен северо-западнее дома 16, корп. 1, лит. Б по Комендантскому проспекту в квартале 28 района озера Долгое (на пятне корпуса 53), который предусмотрен действующей градостроительной документацией для размещения кинотеатра. Участок ограничен жилыми домами и Комендантским проспектом. Сейчас он представляет собой строительную площадку метрополитена (вентиляционная шахта), огороженную бетонным забором. Жилые дома находятся в непосредственной близости от границ участка, на расстоянии 16-25 метров.
На стройплощадке метрополитена по предпроектным предложениям ООО «Архитектурное бюро «Студия 17» планируется построить кинотеатр «с элементами культурно-выставочного, спортивно-досугового центра со стоянкой на 154 автомобиля в цокольном этаже».
3-этажное здание главным фасадом будет выходить на Комендантский проспект, в его левой части «предусматривается технологическое закругление угла под вентиляционную шахту метрополитена». На первом этаже разместятся выставочные залы (площадью более 2 тыс. кв. метров). Второй этаж займут: досуговый центр (1,2 тыс. кв. метров), фитнесс-центр (805 кв. метров), Fast Food на 136 мест, боулинг на 8 дорожек, зал игровых автоматов и многофункциональный зал. На третьем этаже будет находиться кафе-бар на 80 мест и 8 кинозалов (общая площадь 2895 кв. метров), а также административные помещения.
Высота здания будет переменной, фасады первого и второй этажей – остекленные. Также в наружной отделке здания планируется использовать облицовочные плиты «с окраской в несколько цветов», алюминиевые витражи и естественный камень.
Комплекс будет построен таким образом, чтобы обеспечить отдельную эксплуатацию выставочных залов, спортивно-досугового центра, предприятий общественного питания, кинозалов. Группы помещений будут связаны между собой по вертикали пространством большого холла-атриума. В здании установят два эскалатора и четыре лифта.
Проект благоустройства включает в себя озеленение (более 1 тыс. кв. метров) прилегающей к комплексу территории. На трех открытых стоянках смогут разместиться 116 машин.
По требованию Управления садово-паркового хозяйства инвестор должен сохранить березы, растущие на границе участка вдоль местного проезда (напротив дома 23 по Комендантскому проспекту).
По данным Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, подключение комплекса к сетям ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» возможно не ранее 2007 года (после реконструкции системы теплоснабжения Приморского района в связи с вводом Северо-западной ТЭЦ). К сетям ОАО «Ленэнерго» объект смогут подключить не ранее 2008 года.
Застройщик обещает завершить строительство в течение 34 месяцев с момента выхода постановления городского правительства.
Страница сгенерирована 02.05.2024 00:15
