Завышенные требования к участникам конкурсов на обслуживание жилого фонда лишают малый бизнес возможности получить заказы в этой сфере. Жилищный комитет предлагает бизнесменам подрядиться на дополнительные работы к победителям тендера.
Сейчас в Петербурге, по данным исполнительного директора Ассоциации "Жилищный комплекс" Алексея Степаненко, эксплуатируется 100 млн кв. м жилья. За каждый квадратный метр жильцы платят, в среднем, по 40 рублей в месяц. 75% составляют коммунальные услуги, поставщики которых – монополисты. Оставшиеся 25% составляют примерно 1 млрд рублей в месяц. Это и есть тот объем ЖКХ-услуг Петербурга, на который может претендовать малый бизнес.
Малый бизнес может получить заказ в жилищной сфере с помощью участия в конкурсах на техническое обслуживание жилого фонда. Эти конкурсы должны быть проведены до конца ноября администрациями районов города. Однако, по информации Алексея Степаненко, промежуточные итоги тендеров показывают, что в девяти случаях из десяти, победителями становятся государственные компании.
Основная проблема, которая мешает малому бизнесу получить заказ в жилищной сфере – неприемлемые для них условия конкурсной документации. Жилищный комитет выставил в качестве условий обязательный опыт работы в сфере ЖКХ за 2005 год и залоговый взнос за каждый лот от 350 тыс. рублей.
Жилищный комитет объясняет непосильные для малого бизнеса условия конкурса насущной необходимостью. "Жилищное хозяйство – не та сфера, где можно рисковать. Залоговый взнос и опыт работы предприятия в ЖКХ дает нам гарантии того, что организация способна решить возникшие серьезные проблемы на вверенном участке", – пояснил первый заместитель председателя Жилищного комитета Владимир Гайдей.
При этом жилищный комитет предложил коммерсантам кооперироваться с более крупными игроками. "Крупные организации, выигравшие конкурс, могут оформить с представителями малого бизнеса договоры подряда на выполнение части услуг", – сообщил Владимир Гайдей.
Такое предложение не получило поддержки в Общественном совете по малому предпринимательству. Как заявил Алексей Степаненко, сейчас малый бизнес возлагает надежды на реформу ЖКХ. Она позволит начать "непосредственную работу с объединениями собственников жилья, направленную на получение заказа в конкретном жилом доме. Это единственная рыночная модель в сфере жилищных услуг, поскольку она полностью исключает влияние государства".
Генерация страницы 21.05.2024 14:10
