В Невском районе вместо универсального культурного центра и центра отдыха и развлечений инвестор введет в эксплуатацию гипермаркет. ООО «Градстройцентр» актуализировало рыночную оценку земельного участка под новую функцию и провело повторное общественное обсуждение проекта. Изменение функционального назначения почти построенного здания не вызвало возражений у местных жителей и районной администрации.
В июле 2004 года ООО «Градстройцентр» получило два смежных земельных участка в Невском районе (северо-восточнее пересечения проспекта Большевиков и улицы Антонова-Овсеенко – участок 1; и у пересечения проспекта Большевиков и улицы Подвойского на территории парка – участок 2) для строительства универсального культурного центра. Теперь оба участка объединены в один и построенное здание компания будет вводить в эксплуатацию как торговый комплекс.
Изменение проекта инвестор аргументирует тем, что в соответствии с новым генеральным планом Санкт-Петербурга территория квартала 11 севернее улицы Новоселов является зоной общественно-деловой застройки и предназначена, в частности, для строительства объектов торговли. Участок находится на пересечении проспекта Большевиков и улицы Подвойского. На нем ООО «Пирамида» запроектировало торговый комплекс и автостоянки для легкового транспорта перед зданием комплекса в общей сложности для 732 автомобилей. В том числе вне границ предоставленного земельного участка будут находиться 192 машины. Объект предназначен для розничной торговли продуктами питания и сопутствующими непродовольственными товарами, а также «сервисного обслуживания населения. Торговая площадь составит 7,8 тыс. кв. метров, арендуемые помещения дома быта – 1,2 тыс. кв. метров. В здании разместятся: кафе на 156 посадочных мест, химчистка, фотоуслуги, мастерская по изготовлению ключей, магазины цветов, сотовых телефонов, товаров для рукоделия, рыбалки, магазин оптики, аптека, видеопрокат, офис банковских услуг.
Ближайший жилой дом расположен на расстоянии 65 метров от границ торгового комплекса (дом 24-1 по улице Подвойского), санитарно-защитная зона объекта составляет 50 метров. Прилегающую территорию, свободную от проездов и стоянки автомобилей, планируется благоустроить, сделать газоны и тротуары с плиточным покрытием. Площадь озеленения должна составить не менее 1,2 тыс. кв. метров. Торговый комплекс будет работать с 9.00 до 22.00 без выходных.
Сейчас каркас здания возведен полностью, завершаются отделочные работы и прокладка инженерных сетей. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на март 2007 года.
Обновление страницы 21.05.2024 15:19
