Городским властям так и не удалось договориться с компанией "Моби Дик" о передаче участка земли, предназначенного для строительства третьей очереди терминального комплекса, на два года под нужды ФКП "Дирекция по строительству комплекса защитных сооружений Петербурга от наводнений". Позицию городской администрации озвучил журналистам в среду, 11 октября, заместитель председателя комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) Алексей Чичканов.
Он пояснил, что земельный участок необходим Дирекции КЗС для размещения складов инертных материалов и сыпучих грузов на 2-2,5 года, то есть на время строительства судопропускного сооружения-1. При этом после сдачи в эксплуатацию С1 участок снова будет возвращен "Моби Дику".
По словам А.Чичканова, город предложил компании заключить соглашение и "разорвать" сроки аренды. То есть в течение двух лет строительства С1 территорию занимает Дирекция, а компания за нее не платит, а после этого, с 1 марта 2009 года, как предусмотрено разработанным соглашением, даже если строительство С1 не будет завершено, "Моби Дик" продолжает свои работы, и при этом город готов продлить аренду участка даже на 2 года, так как строительство третьей очереди терминала так и не начато. Предоставлять же федеральному казенному предприятию "Дирекция по строительству КЗС" участок в пользование могут исключительно государственные органы.
«Сейчас "Моби Дик" требует, чтобы он сам предоставлял землю в аренду, но это невозможно в связи с "Земельным Кодексом", - пояснил А.Чичканов.
Он также подчеркнул, что компанию не удовлетворили гарантии по возвращению участка.
"При этом договор аренды с компанией, который мы собирались продлевать, заканчивается 31 октября, и если до этого момента мы так и не подпишем дополнительное соглашение, то нам придется его расторгнуть, а затем, когда земля уже будет не нужна для строительства КЗС, ею будет распоряжаться городское правительство по своему усмотрению", - добавил А.Чичканов.
По его словам, в соответствии с законодательством, если арендодатель по истечении срока договора решает его не продлевать, то он его не продлевает, поэтому действия городской администрации полностью законны.
А.Чичканов отметил, что участок площадью 5,5 Га "Моби Дику" под строительство третьей очереди терминала был выделен в 2004 году, но из-за отсутствия согласования плана работ с Росстроем строительство так и не было начато. Сегодня участок занят контейнерами, которые компания разгружает на двух других очередях своего терминала. Инвестиционные поступления в размере 1,5 миллионов долларов городу уже перечислены, но, по словам А.Чичканова, компания пока не говорит об их возврате, хотя город уже направил 29 сентября и 11 октября письма "Моби Дику" с извещениями о своих намерениях.
"Если "Моби Дик" поставит вопрос о возврате, то мы будем эту проблему обсуждать", - сказал А.Чичканов.
Он пояснил, что "Моби Дик" мотивировал отказ подписывать соглашение тем, что документ не гарантирует возврат участка компании после завершения его использования Дирекцией по строительству КЗС.
"То есть, если Дирекция не достроит С1, то участок не будет освобожден. Однако в документе, который мы предлагаем подписать компании, прописаны жесткие сроки - 1 марта 2009 года", - подчеркнул А.Чичканов.
Он также добавил, что относительно компании "Трест механизированных строительных работ" (ТМСР) конфликт уже не может быть исчерпан без вмешательства правоохранительных органов, поскольку прокуратура направила иск о расторжении договора с этой компанией, на данный момент проводится проверка использования участка на предмет его незаконного переоборудования под нефтеналивные сооружения.
Обновление страницы 22.05.2024 05:07
