Здание кинотеатра «Планета», находящееся по адресу: улица Типанова, 25, было построено в 1969 году, и к настоящему моменту устарело и физически, и морально. Оно не подвергалось капитальному ремонту с момента ввода его в эксплуатацию, и на сегодняшний день не отвечает требованиям, предъявляемым к объектам культуры.
ЗАО «Стэк Шоу» подготовило проект реконструкции кинотеатра, используя свой опыт преобразования кинотеатра «Рубеж», расположенного в Красносельском районе, в кино-комплекс «Новый Рубеж».
В поле ответственности инвестора попадает двухэтажное здание «Планеты», которое стоит на земельном участке, имеющем площадь 9870 кв. метров. По данным Комитета по градостроительству и архитектуре, «пятно застройки» расположено в южной части квартала 5 восточнее проспекта Юрия Гагарина и сегодня граничит со строящимся жилым комплексом ООО «СК Элис», улицей Типанова и строящимся торговым комплексом «Питер».
Сейчас здание находится на праве оперативного управления, а земельный участок — на праве бессрочного пользования Санкт-Петербургским ГУК «Кинотеатр «Планета». ЗАО «Стэк Шоу» уже получило согласие от этой организации на передачу здания и участка для реализации инвестиционного проекта.
По словам генерального директора ЗАО «Стэк Шоу» Т.Н.Крива, компания арендует до 70 процентов помещений в существующем здании кинотеатра и использует их для размещения многопрофильного центра развлечений и кино-центра. По мнению инвестора, «используя опыт, полученный при создании и эксплуатации кино-комплекса «Новый Рубеж», наша организация способна выполнить реконструкцию здания кинотеатра «Планета», создав в итоге аналогичный объект культуры в Московском районе — кинокомплекс «Новая Планета», который станет украшением города и привлечет внимание как жителей, так и гостей Санкт-Петербурга».
Реконструкция будет вестись в соответствии с предпроектными предложениями, выполненными ООО «Р-Проект». Планируется перепланировка здания кинотеатра для создания кинокомплекса, рассчитанного на 430 человек. Здание реконструируют без изменения существующих объемно-пространственных решений. Дополнительный третий этаж появится в результате перепланировки существующего архитектурного объема, высота здания будет равна 16,6 метров. Кинокомплекс будет состоять из двух изолированных блоков: кинозала и обслуживающих помещений. В цокольном этаже расположится бильярдный клуб (три зала) и бар. На первом этаже — кафе, видео-кафе, два кинозала общей вместимостью 292 посадочных места (они будут устроены в результате деления старого кинозала на два объема). Увеличится площадь фойе на первом этаже за счет устройства двух гардеробов в левом и правом крыле здания. На втором этаже будут находиться два видео-кафе, «зал развлекательного оборудования», бар, зал настольных игр. Третий этаж займут кафе и бар, видео-кафе будет иметь три уровня. Ограждающие конструкции здания выполнят из зеркального и тонированного стекла. В проекте благоустройства прилегающей территории обозначено озеленение с применением чистых грунтов, размещение контейнерной площадки и открытой парковки, рассчитанной на 117 мест. Подъехать к зданию можно будет через местный проезд с улицы Типанова.
Администрация Московского района считает, что инвестор должен вести благоустройство в «границах существующих зданий и проездов», а также «увязать его с проектом благоустройства строящегося жилого комплекса «Элис» и торгового комплекса КЦ «Питер».
По данным Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, подключение объекта к сетям ОАО «Ленэнерго» произойдет не раньше 2008 года.
В бюджет города инвестор должен перечислить более 4,4 млн рублей. Реконструкцию он обязался завершить через 29 месяцев после выхода соответствующего постановления городского правительства.
Страница сгенерирована 21.05.2024 16:27
