Об этом заявил президент Ассоциации региональных банков России Александр Мурычев, выступая сегодня на IV Международном банковском форуме "Банки России - XXI век" в Сочи, сообщает пресс-служба ассоциации.
Вклад ипотечных операций в финансирование покупок жилья в России остается пока крайне низким. Задолженность по ипотечным кредитам, предоставленным российскими банками, увеличившаяся за 2005 год более чем в 3 раза, на данный момент составляет около 0,3% от ВВП. Для сравнения, в странах Западной Европы отношение ипотечного долга к ВВП достигает 70%, в США - 50%, а в странах Центральной и Восточной Европы - 25 процентов. Россия пока еще входит в число стран с низким уровнем обеспеченности населения услугами ипотечного кредитования. На одного россиянина в настоящее время приходится около 20 долл. задолженности по ипотечным кредитам, в то время как на жителя Польши - 300 долл., Латвии - 550 долларов. В целом по Западной Европе показатель ипотечного долга на душу населения колеблется в пределах 17-25 тыс. долларов. Что же касается России, то по разным оценкам услугами ипотечного кредитования пока воспользовалось не более 2% населения.
В абсолютном выражении объем задолженности по кредитам, предоставленным российскими кредитными организациями под залог приобретаемого жилья, на 1 апреля 2006 года составил 65,9 млрд. руб. (из них 28,9 млрд. руб. было выдано в российских рублях и 37 млрд. руб. - в иностранной валюте).
В качестве значимых региональных ипотечных рынков необходимо рассматривать Тюменскую (3,5 млрд. руб. задолженности по ипотечным ссудам), Свердловскую (2,2 млрд. руб.), Челябинскую (1,7 млрд. руб.) области, а также Республику Башкортостан (1,5 млрд. рублей). Высокий уровень активности на сегменте ипотечного кредитования также отличает Кемеровскую и Новосибирскую области, Пермский край, Алтайский край, а также Республику Татарстан. В этих регионах реализуются ипотечные программы, финансируемые за счет бюджетных средств. Региональные власти выделяют ресурсы на субсидирование процентных ставок по ипотечным ссудам или на оплату заемщиком первоначального взноса.
Обновление страницы 02.04.2025 23:32
