Высказываются мнения, что частично и этот фактор влияет на постоянно растущую стоимость недвижимости в городе. Эту ситуацию в ходе прошедшего накануне строительного форума прокомментировал заместитель председателя КГА Санкт-Петербурга по проектно-планировочным работам Виктор Полищук. По его словам, чаще всего в комитет приносят на согласовании проекты «штучного строительства» - проект одного объекта по конкретному адресу. В то же время, федеральным и региональным законодательством установлено, что перед началом строительства должна быть проведена планировка территории с учетом уже существующих построек, инженерных коммуникаций и пр. Сейчас обязательство выполнения этих работ ложится на застройщика, и так должно быть, - считает Виктор Полищук. Проблема в том, что сейчас в реальной практике на строительном рынке Санкт-Петербурга отсутствует правило единого девелопмента, комплексного развития территорий. Если застройщик не будут представлять на согласование все параметры проекта, то из таких точечных застроек получится квартал с дискомфортной средой обитания. «Мы решили заменить практику общественных слушаний на обсуждения правил застройки. Первые из них пройдут в октябре. Нужно договариваться с соседями. То есть и с людьми, которые буду жить в создаваемых условиях, и с компаниями, которые работают на соседней территории», - заявил чиновник. Многое в современной ситуации зависит от элиты строительного комплекса, от гражданской позиции каждого застройщика. «Это очень похоже на отечественный автопром, производящий автомобили, которые никому не нравятся, или на самогоноварение в сравнении с производством лицензированной продукции. Сейчас в городе строится асоциальное жилье, которое потом будет дорого эксплуатировать», - заявил В.Полищук.
Страница от 21.05.2024 18:45
|
