К реализации проекта планирует приступить ЗАО «Транссфера Интернешнл», официальный адрес пятна застройки: территория предприятия «Ручьи», участок 21. Он ограничен Пискаревским проспектом, продолжением Северного проспекта, Приозерской железной дорогой и трассой КАД. Территория предназначена для размещения объектов производственного, складского и коммунального назначения. Ближайший жилой дом расположен на расстоянии 550 метров от границ участка.
Предпроектные предложения выполнило ООО «УИМП-Проект». В соответствии с замыслом инвестора строительный процесс будет разбит на три очереди. Участок, предназначенный для строительства первой очереди – его площадь составляет 6,8 га, – расположен ближе к Пискаревскому проспекту, затем (до линии ЛЭП) идет территория второй очереди, ее площадь – 14 га, между дорогой и ЛЭП находится участок, выделенный для строительства третьей очереди, его площадь – 5,6 га.
Первая очередь включает в себя строительство административно-бытового комплекса, склада, стоянки большегрузных машин, досмотровой площадки и хозяйственно-бытовых объектов. При въезде на территорию комплекса запроектирована стоянка для большегрузных машин, рассчитанная на 180 мест. В состав первой очереди также входит строительство газовой котельной и локальных очистных сооружений.
Во второй очереди предусматривается строительство склада с пристройкой, в которой будет размещена гостиница с бытовыми помещениями, а также склад-холодильник, станция технического обслуживания на два поста, площадки для рефрижераторных контейнеров, площадка для отстоя грузового транспорта (68 мест).
Третья очередь – это строительство двух пакгаузов с бытовыми помещениями, разгрузочной площадкой и железнодорожной веткой. Благоустройство территории комплекса подразумевает установку ограды по его периметру, асфальтирование, устройство газонов, посадку деревьев и кустарников.
Здание административно-бытового корпуса будет трехэтажным, главный вход ориентирован на Пискаревский проспект.
По данным ОАО «Ленэнерго», подключение объекта к электросетям возможно не ранее 2008 года. Строительство планируется завершить через три года. По данным Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, компания должна построить газопровод, ливневую канализацию и водовод не только для своего объекта, но и с учетом развития прилегающей территории.
Обновление страницы 22.05.2024 06:18
