Свой призыв вице-губернатор мотивировал тем, что сегодня в Петербурге установились «потолочные» и «запредельные» цены на жилье. «Потерпите август и сентябрь, – обратился к петербуржцам Александр Вахмистров. – Не надо создавать ажиотажный спрос. Осенью ситуация с ценами на квартиры нормализуется, пик роста цен, по моим прогнозам, уже пройден. Сегодня идет формирование искусственного дефицита квартир как на вторичном, и на первичном рынках. Жилья стало меньше не от того, что стали меньше строить, а от того, что его придерживают. Не бегайте за квартирами, их много, они будут, потерпите август, потерпите сентябрь!» - призвал Вахмистров.
По прогнозам вице-губернатора, после сентября цены в Петербурге «стабилизируются» и даже могут «немного упасть». По его словам, пик роста цен в Петербурге «уже пройден», и «подошло время сброса» придерживаемых инвесторами квартир на рынок.
«Слава богу, мы видим по ситуации в Москве, что там пик роста цен прошел, продавцы выбросили квартиры на рынок и перестали выжидать. Раз в Москве это случилось в июле, то мы ожидаем аналогичного процесса здесь в августе», - считает Вахмистров.
Как считают в Смольном, в столь резких ценовых скачках виноваты исключительно рыночные процессы. «Если бы это наблюдалось только Санкт-Петербурге, то тогда надо было искать в причину в городе – то ли я виноват, то ли кто-то еще, - рассуждал Вахмистров. - Но так происходит по всей стране, и особенные рекорды демонстрирует Москва, где цены достигли 3,6 тысячи за квадратный метр».
Напомним, что жилье в Петербурге дорожает с рекордной стремительностью. За последний месяц средняя стоимость квартир в строящихся домах возросла на 10-15 тысяч долларов. Сегодня средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет от 82 до 90 тысяч. А малометражные студии со сроком сдачи в 2008 году поднялись в цене до 70 тысяч долларов. Некоторые строительные компании даже полностью закрыли торги квартирами на своих объектах.
Страница сгенерирована 22.05.2024 03:20
