Как известно, в 1999 году реализацию проекта начало ЗАО «Первый Петербургский Аквапарк», однако до строительства дело так и не дошло. Теперь к изыскательским работам на том же участке собирается приступить ООО «Развитие здоровья и спорта».
Для изыскательских работ будет предоставлен земельный участок, имеющий площадь чуть более 36 тыс. кв. метров, находящийся юго-восточнее пересечения проспекта Славы с Пражской улицей (проспект Славы, участок 1). Новый инвестор решил немного увеличить площадь участка по сравнению с той территорией, которая была предоставлена прежнему застройщику. Распоряжение городского правительства о проектировании и строительстве, в соответствии с которым действовал (вернее, бездействовал) «Первый Петербургский Аквапарк», отменено, а договор аренды земельного участка расторгнут решением арбитражного суда в мае 2005 года. Время расторжения договора практически совпало со сроком, установленным этой компании для сдачи объекта в эксплуатацию.
ООО «Развитие здоровья и спорта» входит в группу компаний «Двадцатый Трест». Эта фирма уже возводит многофункциональный физкультурно-оздоровительный комплекс с аквапарком в Кировском районе в квартале 4Б района Ульянки (на пересечении проспекта Ветеранов с улицей Солдата Корзуна). Накопленный практический опыт будет применен для строительства аквапарка во Фрунзенском районе.
По данным КГА, участок расположен в северной части территории, ограниченной проспектом Славы, Бухарестской и Софийской улицами, а также улицей Димитрова в квартале 20-Б района южнее реки Волковки. С запада и востока участок, свободный от капитальных строений и примыкающий к пруду, граничит с Парком Интернационалистов. По расчетам специалистов КГА, ориентировочная площадь застройки может быть не более 21 870 кв. метров, высоту здания аквапарка уточнят после разработки временного регламента застройки участка.
Пятно застройки находится на балансе ГУП Садово-паркового хозяйства «Фрунзенское». Это ведомство согласовало проведение изыскательских работ при условии, что площадь территории в границах землеотвода с учетом въездов и выездов, а также кратковременной парковки легковых автомобилей не превысит 4 га. В составе проекта инвестор должен будет предусмотреть пересадку зеленых насаждений из пятна застройки и оплату восстановительной стоимости в связи с изъятием части парковой зоны. Кроме этого должен быть обеспечен сквозной проход для посетителей аквапарка вдоль пруда с устройством газонов и пешеходной дорожки. Также нужно сделать перепланировку и частичную реконструкцию прилегающей к участку территории Парка Интернационалистов. Растительный слой, снятый с пятна застройки, инвестор переместит на склад ГУП СПХ «Фрунзенское».
Страница от 21.05.2024 16:12
